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Ce qu’il faut savoir pour une meilleure recherche de votre terrain
1 – Définir une zone géographique
Plus ou moins large, choix des communes probables
2 – Où rechercher son terrain à bâtir en Charente
- Sites internet spécialisés dans la recherche de terrains
- Notaires
- Géomètres
- Mairies
- Lotisseurs
- Constructeurs
- Les gratuits
- Agences immobilières
- Par vous-même en vous promenant
3 – Avoir une idée de votre future maison pour une recherche ciblée et une meilleure adaptation terrain / maison
Une règle importante: La maison s’adaptera aux contraintes et aux carractéristiques du terrain et non l’inverse
Une règle importante: La maison s’adaptera aux contraintes et aux carractéristiques du terrain et non l’inverse
4 – Plusieurs points à analyser lors d’une visite de terrain
- Surface terrain
- Si terrain viabilisé (lotissement) sinon, proximité des réseaux si terrain en diffus
- Filière d’assainissement préconisée si assainissement individuel
- Profondeur fil d’eau pour raccordement gravitaire au tabouret Tout à l’Egout
- Dénivelé
- Environnement
- Orientation
- Nature du sol
- Niveau de zone de sismicité (de 1 à 5)
- Règlement du lotissement, cahier des charges et règlement de la zone
- Bornage
- Si le site est classé (dans le périmètre des bâtiments de France,soit moins de 500 mètres d’un site classé)
- Accès au terrain (fossé, bois etc…)
- Etc…
Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour une expertise approfondie de votre terrain. Chez Maison Tradition, nous complétons toujours notre analyse par un sondage de votre terrain afin de s’assurer du mode constructif retenu. Une offre de plus de 100 terrains disponibles en Charente et Charente-Maritime, alors rencontrons-nous…